ビアライフ岡本

  • 兵庫県神戸市東灘区岡本四丁目

  • 阪急神戸本線 / 岡本駅 徒歩11分

  • 1975年築 / 3階建 / 25戸 / RC造

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1階 / 90.92㎡の場合

相場
3,373万円
37.1万円/㎡
1,843
2,863
3,883
4,902
AI査定結果
推定相場価格
3,373万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,863万円〜3,883万円
31.5万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ビアライフ岡本
2,980万円（32.8万円/㎡）/ 1階 / 90.92㎡ / 5LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/252,980万円32.8万円1階 90.92㎡ 5LDK+S南
2025/09/153,480万円29.0万円1階 119.84㎡ 4LDK南
2025/09/062,480万円40.5万円3階 61.29㎡ 3LDK南
2025/06/032,580万円43.1万円3階 59.92㎡ 3LDK南
2025/02/173,480万円29.0万円1階 119.84㎡ 3LDK+-
2024/05/291,480万円24.7万円1階 59.92㎡ 3LDK南
2024/03/041,780万円29.7万円1階 59.92㎡ 3LDK南
2023/11/271,990万円36.0万円1階 55.22㎡ 3LDK北西
2023/11/261,980万円33.0万円1階 59.92㎡ 3LDK南
2023/09/132,180万円39.5万円1階 55.22㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.9万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/25
ビアライフ岡本
神戸市東灘区岡本四丁目
岡本駅11分 2,980万円32.8万円90.92㎡5LDK+S1階 / 3階建 南1975年25戸RC
2024/02/17北御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 2,480万円27.3万円91㎡4LDK+S2階 / 7階建 南1970年57戸RC
2024/01/10御影ハイツ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅10分 1,898万円27.7万円68.53㎡3LDK6階 / 9階建 北西1971年40戸RC
2024/03/03グランドビスタ御影
神戸市東灘区住吉山手五丁目
御影駅17分 2,180万円26.7万円81.68㎡3LDK2階 / 3階建 南1977年5戸RC
2024/02/15御影九重坂アーバンライフ
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅8分 3,740万円38.4万円97.28㎡4LDK2階 / 3階建 南東1979年23戸RC
2024/11/13メイナー御影
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅8分 2,398万円34.5万円69.53㎡2SLDK1階 / 5階建 北東1973年23戸RC
2025/11/22御影パークレジデンス
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 1,990万円25.1万円79.29㎡3LDK1階 / 3階建 南東1979年30戸RC
2023/11/03パラッシオ岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
岡本駅18分 1,890万円25.0万円75.62㎡2LDK3階 / 11階建 南1975年53戸SRC
2025/07/13御影パークマンション
神戸市東灘区住吉山手一丁目
御影駅11分 3,490万円39.8万円87.75㎡3LDK2階 / 6階建 南1974年62戸RC
2024/11/08御影野村ハイツB棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,780万円38.2万円72.8㎡2LDK2階 / 3階建 南1976年45戸RC
2024/08/30御影野村ハイツF棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,980万円39.2万円76.03㎡3LDK1階 / 3階建 南1977年57戸RC
2025/03/27御影野村ハイツE棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅6分 2,850万円37.5万円76.03㎡3LDK1階 / 3階建 南1977年12戸RC
2024/02/15御影野村ハイツC棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,580万円35.4万円72.8㎡2LDK2階 / 3階建 南1976年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、神戸市東灘区では5.6%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.4万円/㎡
前年比+18.8%
神戸市東灘区
32.6万円/㎡
前年比-5.6%

マンション概要

マンション名ビアライフ岡本
所在地兵庫県神戸市東灘区岡本四丁目
交通阪急神戸本線岡本駅徒歩11分
築年月1975年
階数3階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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