1970〜1980年築, 専有面積109.84㎡〜129.84㎡の平均販売価格
兵庫県
12.4万円/㎡
前年比-60.2%
神戸市東灘区
--万円/㎡
前年比--
ビアライフ岡本
兵庫県神戸市東灘区岡本四丁目
/ 岡本駅 徒歩11分
1975年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 119.84㎡の場合
相場
3,487万円
29.1万円/㎡
2,173
3,049
3,924
4,800
AI査定結果
推定相場価格
3,487万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,049万円〜3,924万円
25.4万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ビアライフ岡本
3,480万円（29.0万円/㎡）/ 1階 / 119.84㎡ / 3LDK+納戸+トイレ
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 3,480万円 | 29.0万円 | 1階 | 119.84㎡ | 3LDK+納戸+トイレ | - |
| 2025/02/04 | 3,480万円 | 29.0万円 | 1階 | 119.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 1,480万円 | 24.7万円 | 1階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,780万円 | 29.7万円 | 1階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 1,990万円 | 36.0万円 | 1階 | 55.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 33.0万円 | 1階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,180万円 | 39.5万円 | 1階 | 55.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/05/22 | 3,480万円 | 29.0万円 | 1階 | 119.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/25 | 2,050万円 | 34.2万円 | 1階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/03 | 2,380万円 | 43.1万円 | 1階 | 55.22㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.11万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | ビアライフ岡本 神戸市東灘区岡本四丁目 | 岡本駅11分 | 3,480万円 | 29.0万円 | 119.84㎡ | 3LDK+納戸+トイレ | 1階 / 3階建 | - | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/08 | メゾン西岡本 神戸市東灘区西岡本五丁目 | 岡本駅18分 | 3,580万円 | 30.4万円 | 117.61㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/12 | 岡本ハウス 神戸市東灘区岡本八丁目 | 岡本駅11分 | 2,580万円 | 24.3万円 | 106.13㎡ | 5LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/18 | ハイライフ本山 神戸市東灘区西岡本五丁目 | 住吉駅15分 | 2,480万円 | 24.8万円 | 99.97㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/27 | シャンボール岡本 神戸市東灘区岡本七丁目 | 岡本駅8分 | 3,299万円 | 32.3万円 | 102.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/10 | ルネ住吉川 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅7分 | 3,280万円 | 32.3万円 | 101.5㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1975年 | 37戸 | RC |
| 2023/02/16 | 住吉アーバンライフ 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅7分 | 3,480万円 | 33.4万円 | 104.33㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/13 | パラッシオ岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅17分 | 2,480万円 | 22.6万円 | 109.52㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 進和東御影アーバンライフ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅8分 | 3,190万円 | 32.2万円 | 99.02㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/22 | メゾン住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅9分 | 3,120万円 | 28.7万円 | 108.7㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/17 | スターハイツ住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅9分 | 3,200万円 | 31.7万円 | 100.8㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | 御影九重坂アーバンライフ 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅8分 | 3,740万円 | 38.4万円 | 97.28㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で60.2%下落、神戸市東灘区ではデータなししています。